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Ex-Finanzbeamte enthüllen

Die Immobilienstrategie

Vom 0 zu 100+ Wohneinheiten – und du gehst jetzt denselben Weg.

Marc und Thomas haben als ehemalige Finanzbeamte ein Portfolio von über 100 Wohneinheiten aufgebaut. Im Kurs bekommst du Schritt für Schritt exakt das System: Objekte in Minuten bewerten, Banken überzeugen, Steuern legal drücken und planbaren Cashflow aufbauen.

  • Objekte in unter 10 Minuten sauber durchrechnen
  • Bankgespräche führen, die zur Zusage werden
  • Steuern legal senken – Struktur statt Zufall
  • Cashflow, der auch bei steigenden Zinsen trägt
Jetzt Zugang sichern Alle 9 Module ansehen
100+ Wohneinheiten
Sofort startklar
Kein Abo
Marc Schäfer und Thomas Soiné, ehemalige Finanzbeamte

Das Versprechen hinter dem Kurs

Vom Finanzamt zu 100+ Wohneinheiten.

Marc und Thomas bauten ihr Portfolio nicht durch Glück auf, sondern mit einem wiederholbaren System aus Analyse, Finanzierung, Steuern und Risikomanagement.

100+ Eigene Wohneinheiten aufgebaut
Das System lernen

Der Unterschied

Traditioneller Weg vs. unser System.

Beide kosten dich Zeit. Nur einer bringt dich zu einem Objekt, das sich rechnet.

    Traditioneller Weg

    Lernen durch teure Fehler

    • Monatelang YouTube-Videos schauen – und trotzdem nie kaufen
    • Exposés nach Bauchgefühl und Fotos bewerten
    • Beim Bankgespräch die Konditionen akzeptieren, die man bekommt
    • Steuern erst beim Steuerberater bemerken – wenn es zu spät ist
    • Ein Objekt kaufen und hoffen, dass es sich rechnet
    • Klein denken, kein Wachstum
    • Keine exponentielle Skalierung
    • Nach 3 Jahren: viel gelesen, null Cashflow

    Unser System

    Praxiserprobt

    • In 9 Modulen ein komplettes System – Sofort umsetzbar
    • Jedes Objekt in unter 10 Minuten mit Zahlen durchgerechnet
    • Vorbereitet verhandeln – mit der Logik der Bank im Kopf
    • Struktur und Steuern vor dem Kauf sauber aufgesetzt
    • Kaufen nur, wenn die Kennzahlen es zulassen
    • Skalierung und Aufbau eines Millionen-Portfolios
    • Exponentiell skalieren statt bei einer Einheit stehen zu bleiben
    • Nach 90 Tagen: ein geprüftes Objekt und ein klarer Plan
    Ich will das System

    9 Module · Ergebnisse statt Themen

    Was du im Kurs lernst

    Einfach weiterscrollen – die Module laufen automatisch durch.

    Proof of Concept

    Echte Objekte.
    Echte Ergebnisse.

    Ein kleiner Einblick aus unserem aktuellen Portfolio. Jedes Objekt gehört zu den über 100 Wohneinheiten, die wir selbst aufgebaut haben.

    • 100+ Wohneinheiten
    Mehr auf Instagram

    Mehr als nur Videolektionen

    Werkzeuge für deine Umsetzung.

    01

    Unsere Objektprüfung

    Checkliste + Renditeformel

    02

    Wie wir 100 Wohneinheiten aufgebaut haben

    Der ungeschönte Storytelling-Einblick

    03

    Die 10 größten Immobilienfehler

    Kostspielige Fehler erkennen und vermeiden

    04

    Bonusmaterialien

    Checkliste Objektanalyse, Checkliste Finanzierung, Guide Wohngebäudeversicherung, Guide Elementarschäden und mehr.

    Zahlen, Daten, Fakten.

    0 %

    der Teilnehmer bewerten den Kurs als direkt umsetzbar

    +0 Videos

    Uneingeschränkt Zugriff inklusive aller Updates

    < 0 Woche

    zum geprüften Objekt mit echten Zahlen für dich

    0 %

    Zufriedenheit der Teilnehmer

    Die beiden Gründer und Ex-Finanzbeamten mit ihrem Team
    100+ eigene Wohneinheiten

    Praxis statt Theorie

    Wir kennen das System von beiden Seiten.

    Wir sind zwei ehemalige Finanzbeamte. Wir wissen, wie der Staat auf Immobilien schaut – und wie der Markt tatsächlich funktioniert, wenn man selbst über 100 Wohneinheiten hält.

    Kein Instagram-Blabla, keine Show, keine stumpfe Theorie. Nur das System, mit dem wir unser Portfolio aufgebaut haben – erstmals komplett offengelegt.

    Systemkenntnis

    aus Behördensicht

    Markterfahrung

    als aktive Investoren

    Nur noch wenige Plätze zum Einstiegspreis

    Deine Strategie für ein eigenes Immobilien-Imperium – ab heute für 199 €.

    9 Module, 6 Boni und alle Tools aus 100+ eigenen Wohneinheiten: Objekte richtig bewerten, Banken überzeugen, Off-Market-Objekte bekommen, Steuern legal senken und Einheit für Einheit dein Portfolio aufbauen und skalieren.

    Einmal zahlen, jederzeit nutzen – dein erstes richtig gerechnetes Objekt spielt den Preis um ein Vielfaches wieder ein.

    Bonus 01

    Unsere Objektprüfung

    Checkliste + Renditeformel als sofort nutzbares Excel-Tool.

    249 €

    Bonus 02

    Die 10 größten Immobilienfehler

    Das PDF, das dich vor fünfstelligen Fehlentscheidungen bewahrt.

    149 €

    Bonus 03

    100 Wohneinheiten – ungeschönt

    Unser kompletter Weg inklusive der Rückschläge, über die keiner spricht.

    199 €

    Bonus 04

    Bonusmaterialien

    Checkliste Objektanalyse, Checkliste Immobilien, Checkliste Finanzierung, Guide Wohngebäudeversicherung, Guide Elementarschäden und mehr.

    99 €

    Bonus 05

    Bankgespräch-Skript

    Wortlaut, Unterlagen und Kennzahlen, mit denen du Finanzierungen souverän verhandelst.

    600 €

    Bonus 06

    Steuer- & Strukturvorlagen

    Entscheidungsbaum privat vs. GmbH inklusive Holding-Übersicht zum Nachbauen.

    400 €

    Gesamtwert 4.900 € · Heute Einmalzahlung

    199 €

    Netto

    4.900 €

    Du sparst 4.701 €

    • Alle 9 Praxis-Module
    • 6 Boni im Wert von über 1.696 €
    • Immobilien-Analyse-Tools & Checklisten
    • Skalierung zum Millionen-Portfolio
    • Uneingeschränkter Zugriff
    • Echte Praxisfälle mit Zahlen
    • Sofort freigeschaltet
    Jetzt für 199 € starten

    Sichere Zahlung · Sofortiger Zugang · Kein Abo

    Häufige Fragen

    Bevor du dich entscheidest.

    Die sechs Fragen, die uns Teilnehmer aus Deutschland am häufigsten stellen.

    Es gibt Wege ab 0 € und Wege mit 100.000 € – beide zeigen wir dir konkret. Mit 0 € Eigenkapital arbeitest du über Vollfinanzierung, saubere Bonität, Bürgschaften, Partnerstrukturen oder das Einbringen bestehender Sicherheiten. Mit 10.000€ bis 100.000€ stehen dir deutlich mehr Objekte und bessere Konditionen offen, weil du Kaufnebenkosten selbst trägst. Entscheidend ist nicht dein Startkapital, sondern ob das Objekt die Zahlen liefert – und genau das lernst du zu prüfen.
    Der Kurs ist einsteigergeeignet. Du brauchst kein Vorwissen, nur die Bereitschaft, Wissen aufzunehmen und anschließend umzusetzen.
    Ja. Egal ob du 5, 10, 25 oder 50+ Einheiten hältst: Du bekommst fortgeschrittene Skalierungs-Nuggets – Bankenrotation und Finanzierungsketten, Struktur- und Holdingfragen, Steueroptimierung im Bestand, Risikomanagement und Prozesse, mit denen wir selbst auf über 100 Wohneinheiten gekommen sind. Die meisten Profi-Halter finden hier mindestens einen Hebel, der massiv wirkt.
    Etwa 2 bis 3 Stunden pro Woche. Der komplette Kurs ist in unter 30 Tagen machbar – auch neben Vollzeitjob. Alle Module sind on demand verfügbar, du bestimmst das Tempo.
    Wir sind zwei ehemalige Finanzbeamte mit über 100 eigenen Wohneinheiten. Im Kurs siehst du echte Bildschirmaufnahmen, echte Finanzierungsanfragen und echte Zahlen – keine Stockfotos vor Mietwagen.
    Uneingeschränkt. Einmal zahlen, jederzeit zugreifen – inklusive aller Aktualisierungen der Module und Tools.
    Frage geklärt – jetzt starten

    199 € 4.900 €

    Wenige Plätze verfügbar

    Zugang sichern